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hb游戏平台:开发商不会说的潜规则 为什么买房要先看样板房

时间:2022/1/14 13:33:56  作者:  来源:  浏览:11  评论:0
内容摘要:样板间为什么建在较低的楼层?一是因为进度,基本建到3层左右就开始需要布置样板房才能赶在拿预售许可证之前有充分时间做现场展示;二是因为楼盘卖点问题,2、3楼可以看到楼盘园林配套;三是若电梯不方便还可走楼梯,便于客户看房。2、样板间空间被悄悄放大就实体样板房来说,面积无法做很大“手脚...
样板间为什么建在较低的楼层?一是因为进度,基本建到3层左右就开始需要布置样板房才能赶在拿预售许可证之前有充分时间做现场展示;二是因为楼盘卖点问题,2、3楼可以看到楼盘园林配套;三是若电梯不方便还可走楼梯,便于客户看房。

2、样板间空间被悄悄放大

就实体样板房来说,面积无法做很大“手脚”。但是,还是有很多技巧增加空间感的,比如床的尺寸要比正常的床小,还会大量使用镜子,巧妙布置灯光,镜子透明、反光,是增加视觉深度和空间感最好的物品。

3、很难看出房子的真实采光
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细心的购房者不难发现,样板间会有吊灯、壁灯等等各种各种的灯光,并且灯光强弱的转换,非常华丽,房间美轮美奂,在这样的情况下很难看到房间的自然光,其实,在日常生活中,采光才是重中之重,看房时,大家记得要把这个要素考虑进去。

4、不设门,有些地方无实际居住参考价值

样板间不设门,这就无形中加大空间感,另外,打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,让空间看上去更通透、视觉舒适,这对于实际居住都是不实用的。在样板间中,购房者基本看不到管道、电线,因为这是占空间的东西,而在实际居住中,这些管线的铺装都是必需品。

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